. . siamo interessati a rilevare attività di estetica a
ROMA ubicata preferibilmente in zona EUR
Locali esclusivamente al piano strada, dislocati su un unico livello e su arteria di grande comunicazione, dotati di ampie vetrine NO piani interrati anche parziali, NO pseudo appartamenti e centri commerciali superficie minima 200 mq.
NON ESAMINIAMO centri dimagrimento e dotazioni di scarso interesse come macchine per snellimento e simili.
Acquisiamo SOLO da società di capitali (srl-sas) rilevando interamente la società e non da imprese individuali, la compravendita sarà corrisposta esclusivamente attraverso atto notarile di cessione societaria totalmente (100%) dilazionato in 36 MESI con il primo rateo in scadenza a 180 giorni dalla cessione, nelle modalità commerciali.
- SENZA ANTICIPO
- SENZA QUOTE CONTANTI
- SENZA TITOLI
- SENZA GARANZIE E FIDEJUSSIONI DIVERSE
La nostra valutazione sarà effettuata per mezzo di una prima documentazione che sarete capaci di fornirci:
Immagini molto eloquenti interne e contesto esterno
Piantina della dislocazione interna
Elenco attrezzature con relativo anno di costruzione
Licenza e autorizzazzione ASL
Dipendenti e il tipo di contratto di assunzione
Descrizione contratto locazione con scadenza e canone mensile
Impegno Kw Enel
Il tipo di società con cui gestite il centro
Eventuali affiliazioni e contratti in essere
Eventuali pacchetti venduti attraverso finanziarie e il loro termine
Eventuali leasing, finanziamenti, fidi presso banche in corso e il loro stato
Attraverso un primo esame e considerando la vostra richiesta valuteremo se idoneo effettuare un sopralluogo presso i Vostri locali, inutile insistere per un sopralluogo immediato in quanto prima dobbiamo avere visione delle caratteristiche del Vostro centro.
Il nostro obiettivo è verso la Vostra location con la concernente impiantistica e la società detentrice delle autorizzazioni di conseguenza i vostri equipaggiamenti e il profetico pacchetti clienti non costituiscano rilevanza.
Quotiamo anche una eventuale acquisizione senza equipaggiamenti e arredamento che disporrete della facoltà di vendere Voi stessi.
Il nostro prospetto prevede una rielaborazione totale della location, dalla dislocazione interna alla controsoffittatura con relativo impianto di climatizzazione e illuminazione, dalla pavimentazione ai serramenti interni e esterni.
..le cifre che possiamo offrirVi per una location dai 200/300mq oscillano dai 15 ai 50 mila euro in relazione a sognatori/ci che pensano di conseguire cifre superiori Vi consigliamo di rivolgerVi agli Astri .. noi per i miracoli ci stiamo adoperando.
Nel panorama odierno al contrario di quanto accadeva in passato non esiste un mercato di vendita per questa tipologia di attività, ...non è filosofia ma realtà tangibile toccabile con mano ..le aziende leader che forniscono centri chiavi in mano in formula renter sono svariate Ginevragroup, Global Sun, Eurotrias, Blumaxx, Kilife ..con un investimento iniziale di circa 10 mila euro e un rateo mensile concretizzano una location che spazia dai 70 ai 200mq. “Nuova” per questa ragione rassegnateVi all’idea di vendere il vostro centro estetico.
Questi elementi ci conducano a proporVi tali condizioni di acquisto.
..per alcuni "maestri in materia" estremamente svantaggiate non offrendo un impegno finanziario solido e concreto.
..che in orbita esistano paladini che narrano che i centri estetici si alienino non lo poniamo in dubbio, diffidate di questi luminari in quanto se effettuate un riscontro realistico e non fantasie costruite su "lettere di incarico" ma recandoVi presso la Camera di Commercio sarete capaci di verificare in che misura ogni anno attività di Estetica sono cessate.
..altro dato evidente e inequivocabile è rappresentato dal conio dilagare di centri estetici in cessione sui portali di annunci online ..privi di utili !
Nel caso non riteniate il nostro messaggio di Vostro interesse, conservate comunque il nostro recapito in quanto avremo la potenzialità di acquisire il vostro centro anche più avanti nel tempo siamo veramente in pochi interessati alla rilevazione di centri già avviati e molto spesso assistiamo alla chiusura con vendita di macchinari a cifre veramente irrisorie.
Vivamente astenersi:
.. dal coinvolgerci nelle vostre fallimentari utopie di compravendita...
agenzie immobiliari e luminari specialisti in vendite di attività commerciali.
Noi non abbiamo tempo da dedicare ai perditempo.
..ai Vostri bravissimi commercialisti.
Non esaminiamo soggetti e società protestate ..con atti giudiziari in corso..
Vi preghiamo di contattarci esclusivamente nel momento in cui avete preso
visione a 360° delle nostre condizioni !!
Grazie
